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量一量 你家阳台护栏高度安全吗

文字:[大][中][小] 2016-1-13  浏览次数:1359

    一名4岁女童在自家17层阳台玩耍时,不慎跌落。一旁的10岁姐姐想伸手抓住妹妹,也跟着坠下。那一瞬间,父亲冲上阳台,试图抓住孩子,但冲得太急太猛,不仅没抓牢两个孩子,自己也从阳台上摔了下去。父女3人都不幸坠亡。
    后续调查发现,出事的房屋尚在装修,阳台还没有安装防盗网。而阳台的护栏只有1.2米高,孩子是顺着护栏的铝合金框架往上爬后坠楼的。
    近几年,儿童、老人从阳台坠亡的悲剧频现报端,阳台、窗台已成为儿童坠亡的“重灾区”。北国网、辽沈晚报记者调查发现,买房时很少有人会注意阳台护栏的高度是否达标的细节。只有少数家里有小孩子的购房者表示,会考虑到阳台的安全隐患问题,最终选择封上阳台。
    地产人士:护栏高1.2米合规
    有网友说,福建这起父女坠楼身亡事故,是因为在高层,但阳台的防护栏高度太低,而且金属框架处也利于孩子攀爬。
    北国网、辽沈晚报记者昨日咨询某大型房地产开发公司内部负责建筑设计的王燕女士,她解释说,福建莆田这个小区的阳台护栏高度虽然只有1.2米,但是完全达标,“从设计到施工,这个护栏的高度都是符合标准的,阳台上其他的防护措施不属于设计施工的范围,业主可以自己安装。 ”
    王燕介绍,我国于2005年7月1日开始实施的《民用建筑设计通则》对民用建筑物的安全标准进行了明确的细化规定,其中规定了阳台、外廊等临空处应设置防护栏杆,并能承受荷载规范规定的水平荷载,而且对栏杆高度作出了明确规定。“基本上,防护栏杆的高度要求应超过人体重心高度,这样才能避免人体靠近阳台栏杆时因重心外移而坠落。 ”
    具体的设计规范是,24米以下临空高度(相当于低层、多层建筑的高度)的栏杆高度不应低于1.05米,超过24米临空高度(相当于高层及中高层住宅的高度)的栏杆高度,因高空俯视会有恐惧感,不应低于1.10米。此外,还特别备注说明了,当栏杆底部有宽度大于或等于0.22米,且高度低于或等于0.45米的可踏部位,此时,栏杆高度如从楼地面或屋面起算,则至栏杆扶手顶面高度会低于人的重心高度,很不安全,故应从可踏部位顶面起计算。
    有案例显示,确实曾有人因阳台护栏高度不达标而坠楼受伤。 2010年5月,在广东东莞打工的河南人田某,因喝多酒半夜到租房的阳台处撒尿,正好赶上雨天阳台湿滑,阳台的防护栏又太矮,最后迷迷糊糊从四楼摔下致残。后来,田某以阳台高度未达国家标准为由把出租屋房东告上了法院。经过测量,田某租房处阳台护栏只有83厘米,远远低于我国《民用建筑设计通则》中规定的护栏的高度不应低于1.05米。
    验房师:业主很少关注护栏高度
    近两日,北国网、辽沈晚报记者走访了沈阳浑南几处正在施工的住宅楼,发现阳台、外廊等部分都没有防盗网,只有水泥护栏。据承建的工人说,像在沈阳地区,由于冬季气温低,中高层住宅阳台一般都会采用实体栏板,铝合金框架玻璃面的阳台护栏多适用于南方地区。阳台护栏的高度都是严格按照设计规范做的,只不过多数情况下,业主在装修改造的时候,为了防止冷风从阳台门灌入室内,都会自行把阳台封上。至于业主有没有考虑到阳台的安全问题,承建施工方不太清楚。
    记者从沈阳某房产中介公司兼负验房的业务员严先生处了解到,很多市民在购买房屋时,一般都会考虑房子周边的交通设施是否方便,环境和购物条件是否满意,再就是验房时着重会看一下房子的装修用材,基本上很少有业主会关注到房屋阳台的护栏高度问题。“也可能最后多数人家都跟风把阳台封上了,所以这块儿很少人问。不过也看过有业主嫌阳台设计不好,把阳台防护栏拆了重做的。 ”严先生告诉记者。
    事实上,严先生向记者建议,如果家里有小孩子,在购房时应该多注意一下阳台的防护情况,尤其是高层住宅,设置阳台防护栏的目的最主要就是防止儿童攀爬坠落,一旦高度不够,无疑就留下了一个很大的安全隐患。而且因为阳台的护栏高度是统一标准,如果是因为身高原因,护栏的高度还没有过你的腰部,要么就自行改装,要么就要格外注意,不要将身体探向外侧。
    除了阳台的防护栏告诉和承重问题,严先生觉得窗台的防护也要考虑到,尽量不要将沙发放置在靠近窗台的地方,小孩子很容易顺着沙发爬出窗外。“因为这些防护都不是开发商和施工方的义务,为了小孩子的安全,成年人应该尽可能想得周到一些。”严先生建议。
    购房者:有小孩多数会封阳台
    在记者的随机问卷调查中,已购房者占90%,这其中只有1/3的人表示,买房之前将阳台的安全问题纳入到了选房的考虑范畴,但是对于阳台的高度标准,几乎没有人能说准确。
    刚刚在沈阳长白岛购入一套两室一厅住宅的于先生告诉记者,他和爱人选的楼层并不高,整个楼20层高,他们选了7楼,是毛坯房,计划明年6月交房。在看样板间时,他并没有去测量阳台的护栏高度,不过他用身体大概比量了一下,以他1.75米的身高,感觉护栏的高度够用。“也计划了一下装修,本来我想保留这个阳台,弄个花架,放个小躺椅什么的,但最后跟家人商量一下,考虑到以后要小孩,还是决定封上阳台。 ”于先生说。
    家里有小孩的购房者,考虑到孩子年纪太小,没有危险意识,多数都会留意下阳台、窗台的安全防护问题。
    而家里没有年纪太小的孩子的购房者,基本上就根据楼层高度和个人喜好决定是否封阳台。
    在北京某地产公司上班的赵女士就表示,去年在沈阳浑南给父母买了一套房子, 4楼的高度不算高,小阳台就没有封上,“封阳台其实是为了让客厅的空间显得大一点,给父母买的房子多数时候就他们住,空间够用,就没封。 ”

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